Tu tranquilidad legal comienza aqui

Redacción de Escrituras

Dejamos en nuestras manos la redacción de tu escritura de compraventa. No te preocupes, realizamos inspección completa de documentos para que no existan inconvenientes. Si existen reparos por parte del Conservador, realizamos las rectificaciones necesarias sin costo para ti.

Resolución de Errores o Reparos del Conservador

Si realizaste una inscripción en el Conservador de Bienes Raíces y éste presentó reparos o rechazos, nosotros lo arreglamos para que se inscriba correctamente.

Estudio de Títulos

Realizamos un exhaustivo estudio de títulos sobre la propiedad que deseas adquirir para que no existan sorpresas a futuro y no hayan problemas al momento de inscribir tu nueva propiedad.

Contratos y Escrituras Públicas

Realizamos todo tipo de contratos y escrituras públicas y privadas relacionadas con bienes inmuebles.

Juicios de Arrendamiento

Arrendatarios morosos o incumplidores, no lo permitas más. Nosotros realizamos el juicio de arrendamiento para proteger tus derechos como propietario.

Subdivisiones

Asesoramiento legal completo para procesos de subdivisión de terrenos, cumpliendo con toda la normativa urbanística vigente.

Testamentos

Asesoramos en la redacción y otorgamiento de testamentos, asegurando que la voluntad del testador quede claramente expresada y se cumplan todos los requisitos legales para su validez.

Posesiones Efectivas

Tramitamos posesiones efectivas testadas e intestadas, gestionando todos los documentos necesarios ante el Registro Civil o tribunales según corresponda.

Juicios de Partición

Representamos a nuestros clientes en procesos de partición de herencia, buscando acuerdos equitativos entre los herederos o, en caso necesario, llevando el asunto a tribunales para su resolución judicial.

Cesión de Derechos Hereditarios

Asesoramos y redactamos documentos para la cesión de derechos hereditarios, asegurando que la operación cumpla con todos los requisitos legales y protegiendo los intereses de nuestros clientes.

Creación de Sociedades

Asesoramos en la elección del tipo de sociedad más adecuado para su negocio (SpA, Limitada, S.A., EIRL, etc.) y nos encargamos de todo el proceso de constitución, desde la redacción de la escritura hasta su inscripción y publicación.

Modificación de Sociedades

Gestionamos modificaciones societarias como cambios de socios, aumento o disminución de capital, cambio de razón social, ampliación de giro, entre otros, asegurando que todos los trámites se realicen correctamente.

Redacción de Contratos y Estatutos

Elaboramos contratos societarios, pactos de accionistas, estatutos y reglamentos internos adaptados a las necesidades específicas de su empresa, siempre cumpliendo con la normativa vigente.

Fusiones y Adquisiciones

Asesoramos en procesos de fusión, transformación, división o adquisición de sociedades, realizando la debida diligencia legal y gestionando todos los aspectos jurídicos de la operación.

Disolución y Liquidación

Gestionamos los procesos de disolución y liquidación de sociedades, asegurando el cumplimiento de todos los requisitos legales y fiscales.

Cumplimiento de la normativa local e internacional

La empresa debe cumplir con todas las leyes nacionales, como la Ley 20.393 (responsabilidad penal de las personas jurídicas), la Ley de Protección de la Vida Privada (Ley 19.496), y la Ley de Transparencia, entre otras.

Si la empresa opera internacionalmente, debe considerar las regulaciones extranjeras, como la Ley de Prácticas Corruptas en el Extranjero (FCPA) de EE. UU. o la Ley de Soborno del Reino Unido.

Prevención de delitos y conductas ilegales

El programa de compliance busca prevenir delitos como la corrupción, lavado de activos, financiamiento del terrorismo, y otros delitos económicos.

Esto implica tener controles internos, políticas y procedimientos que detecten y prevengan actividades ilegales.

Implementación de un sistema de gestión de riesgos

Identificar y evaluar los riesgos legales y regulatorios a los que está expuesta la empresa.

Crear controles y procedimientos para mitigar esos riesgos de forma efectiva.

Capacitación y sensibilización

Realizar capacitaciones periódicas para los empleados y directivos sobre las políticas de cumplimiento, ética empresarial y regulaciones legales

Promover una cultura de ética y transparencia dentro de la organización

Establecimiento de un canal de denuncias

Proveer un canal confidencial y seguro donde los empleados puedan denunciar irregularidades, fraudes o infracciones a las normas sin temor a represalias.

Supervisión y auditoría interna

La empresa debe establecer mecanismos de monitoreo y auditoría para evaluar la eficacia del programa de cumplimiento.

Esto incluye auditorías periódicas y revisiones de las políticas y procedimientos.

Responsabilidad penal de la persona jurídica

Según la Ley 20.393, las empresas pueden ser responsables penalmente por delitos cometidos por sus empleados o directivos, especialmente en casos de corrupción, fraude o lavado de activos.

La implementación de un programa de cumplimiento adecuado puede servir como atenuante si se demuestra que la empresa adoptó medidas preventivas.

Política de relaciones con proveedores y terceros

Se debe establecer una política que regule las relaciones con proveedores, clientes y socios comerciales, asegurando que estén alineados con los principios de ética y cumplimiento legal de la empresa.

Cumplimiento con la normativa de protección de datos personales

Con la implementación de la Ley 19.496 sobre protección de datos personales, es importante que la empresa respete la privacidad de la información de sus clientes, empleados y otras partes interesadas.

Evaluación y mejora continua

El sistema de cumplimiento debe ser flexible y permitir mejoras constantes en base a los cambios regulatorios, la evolución del negocio y los resultados de las auditorías internas.

Divorcio

Asesoramos y representamos a nuestros clientes en procesos de divorcio, tanto unilateral como por mutuo acuerdo, velando por una resolución justa y eficiente que proteja sus intereses patrimoniales y personales.

Pensión de Alimentos

Gestionamos demandas de alimentos para hijos menores y mayores de edad que estudian, así como modificaciones, rebaja o cese de pensiones alimenticias según corresponda, buscando siempre garantizar el bienestar de los alimentarios y respetar la capacidad económica del alimentante.

Relación Directa y Regular

Asesoramos en el establecimiento, modificación o cumplimiento del régimen de visitas (ahora llamado relación directa y regular), buscando acuerdos que favorezcan el vínculo entre padres e hijos y respeten los derechos de todos los involucrados.

Autorización para Salir del País

Tramitamos autorizaciones para que menores puedan salir del país, tanto de común acuerdo como mediante autorización judicial cuando existe negativa de uno de los padres.

Reconocimiento de Paternidad

Representamos a nuestros clientes en juicios de reclamación e impugnación de paternidad o maternidad, velando por el derecho a la identidad de los hijos y el establecimiento de vínculos jurídicos acordes a la realidad biológica.

Asesoría Legal

Trabajamos con más de 20 corredoras de propiedades a lo largo de Chile, ayudándolas a resolver sus dudas legales y a realizar con excelencia cada uno de sus procesos legales inmobiliarios.

¿Que ofrecemos?

Membresias mensuales enfocadas en tus necesidades.
Consúltanos por la membresía que mas se acomode a ti y a tu empresa.

Procesos legales

Orientación Legal Telefónica (OLT) ilimitada: Contacto telefónico o por correo directo con abogados.

Cumplimiento de obligaciones legales (COL): Te mantenemos informado sobre las modificaciones y actualizaciones legales relevantes para el mundo inmobiliario.

Capacitaciones: Para los Corredores y ejecutivos en las materias relevantes para el rubro, a través de plataforma online o presencial.

Operaciones de compraventa: Asesoría y seguimiento de la operación hasta su término.

Arrendamientos: Revisiones de antecedentes y redacción de contratos y anexos.

Asesoría a administradores de inmuebles: Resolvemos conflictos entre arrendador y arrendatario.